EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Birgita EHRENBERGER | Mail: b.ehrenberger@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-419

Große 2-Zimmer-Wohnung beim Schloß Schönbrunn

Wohnung in Tivoligasse, A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 27168
Standort
  • Tivoligasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,12 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1961
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 259.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,12 m²
Kaufpreis
259.000,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Heizkosten
68,25
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
147,00
Fläche Balkon/Terasse
5,60 m²
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
318,60
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Parkett
Zustand
GEPFLEGT
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1961
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
165,66
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gültig bis
21.10.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Liftstock eines 1961 erbauten Wohnhauses. Sie ist ideal aufgeteilt, da alle Räume separat begehbar sind. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein hofseitiges Schlafzimmer sowie ein hofseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerabteil ist vorhanden und die Bewohner haben auch Zugang zu einer Waschküche.

Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit ca. 320,- EUR.

Das Wohnhaus liegt genau neben dem Schloß Schönbrunn. Der Schloßgarten eignet sich perfekt für jegliche Freizeitaktivitäten, aber er ist auch ideal um einfach eine Auszeit im Grünen zu genießen. Außerdem bietet der nahegelegene Bahnhof Meidling eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung, die Sie schnell ins Stadtzentrum, sowie ins Wiener Umfeld bringt. Verschiedenste Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U4 Wien Meidling
- U6 Niederhofstraße
- Buslinien 9A, 10A, 63A
- Straßenbahnlinie 62
- S-Bahnlinien

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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