gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Garconniere Nähe Schönbrunn kaufen

Wohnung in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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Referenz
  • 9422
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 31,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 130.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
31 m²
Kaufpreis
130.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
143,60
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Befeuerung
Gas
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1900
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
139,52
Klasse Heizwärmebedarf
E
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Altbau Garconniere

Info: Besichtigungstermine sind erst ab 1. Dezember möglich, da die Wohnung über Airbnb komplett ausgebucht ist.

Diese wunderschöne 31 m² große Altbau Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock und bietet einen zentraler Vorraum mit Küche, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer.

Die Altbauwohnung ist im Herzen des 12. Wiener Gemeindebezirks, Meidling gelegen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal zu
erreichen und die U-Bahnstationen Niederhofstraße, Längenfeldgasse und Schönbrunn befinden sich in Gehweite. Geschäfte sind vielfach fußläufig in der Umgebung vorhanden (Apotheke, Optiker, Nahversoger, Trafik, etc.). Das Schloß Schönbrunn sowie die Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße sind einen kurzen Spaziergang entfernt.

Im Haus gibt es derzeit keinen Lift, aber im Zuge des Dachgeschoßausbau wird ein Lift eingebaut (Baubeginn: Sommer 2018).

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: office@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:139.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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