IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Milot Bunjaku | Mail: bunjaku@immoagency.at | Mobil: +43 699 190 158 60

Günstig! Sanierungsbedürftige Wohnung

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • bun 21671
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 175.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61 m²
Kaufpreis
175.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
120,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
4 m²
Baujahr
1900
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Altbau
Heizungsart
Gasetagenheizung
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
111,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
14.06.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Milot Bunjaku +43 699 190 158 60<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Sanierungsbedürftig  Wohnung im Herz des 12., Bezirkes mit  61m² 3 Zi. Längenfeldgasse U4,U6  

Nur für kurze Zeit unsaniert zu haben.   

Die Wohnungen befinden sich im dritten Obergeschoss eines dreistöckigen Wiener Altbauhauses aus der Jahrhundertwende. 

Derzeit ist noch kein Lift im Haus. 

Top 11-12 Fläche ca.61m2 Bestehend aus einem großen sonnigen Wohnzimmer (21m2) mit 2 Fenstern, eines Küchenganges (8,38m2), zwei Zimmern, eines Baderaums, einer Vorzimmer und einer separaten WC.

Alle Räumlichkeiten werden durch eine zentrale Gastherme beheizt. 

Lage: 

Diese Wohnungen befinden sich in eine Seitengasse Fockygasse.<br />
Die Nähe zum U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke ermöglicht rasche Verbindungen mit vielen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb und außerhalb Wiens. z. B. Die Badener Bahn bringt Sie - ohne umzusteigen - direkt in die Shopping City Süd. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Südosttangente und in weiterer Folge auch auf den Autobahnen Richtung Süden, Osten und Westen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der nahe gelegenen Fußgängerzone.<br />
<br />
Ihr Vorteil: Mehrere Zimmer, angenehm ruhiges Wohnungen in bester verkehrsgünstiger Lage. Mit der U4  fahren Sie direkt von Zentrum (Karlsplatz U4)  zu dieser Wohnung. <br />
<br />
U-Bahn- und Schnellbahn-Knotenpunkt Philadelphiabrücke:<br />
U6, Schnellbahnen S1, S2, S3, S6, S8, S9, S15, Straßenbahnlinie 62, Badener Bahn, zahlreiche Buslinien 12A, 15A, Bahnhof für Zugsverbindungen der ÖBB

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr

Milot Bunjaku sehr gerne unter der Tel.:

069919015860  oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen