EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Andrea PÖCHHACKER | Mail: a.poechhacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-417

Eleganter Neubau im Süden Wiens

Wohnung in Sagedergasse, A - 1120 Wien, Wien


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13 Bilder
Referenz
  • 23045
Standort
  • Sagedergasse
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,88 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 257.522,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,88 m²
Kaufpreis
257.522,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Nein
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Fläche Balkon/Terasse
6,01 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Logias
1
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
18.02.2025
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

SOUTHGATE – 1120 Wien, Sagedergasse 21A

Zentral aber doch am Rande von Wien und somit in eine grüne Umgebung eingebettet, entsteht in den nächsten Monaten eine moderne, luftige aber doch nachbarschaftsfreundliche Wohnhausanlage mit insgesamt 164 Wohneinheiten. Ein familiengerechtes, zeitgemäßes und vor allem modernes Wohnen wird in dieser parkähnlichen Umgebung geschaffen.

Die Wohneinheiten in den Größen von 2 bis 4 Zimmer sind auf 5 unterschiedliche Wohnhäuser aufgeteilt und punkten mit einer Vielzahl von Varianten, sei es mit Balkonen, Loggien, Gärten oder auch Dachterrassen. Durch eine gut durchdachte Planung, die ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht, gewinnt diese Anlage durch Ihren privaten Charme aber auch durch die wunderschöne Grünanlage.

Die hochwertige Ausstattung und die geschickte Lage machen das Anlageobjekt "Southgate" zu einem interessanten Investitionsobjekt, das neben den genannten Punkten durch die sehr gute Verkehrsanbindung an Wert gewinnt.

Die Anlage verfügt über einen Kinder- und Jugendspielplatz als auch über 3 Kleinkinderspielplätze, eingebettet in eine parkähnliche Anlage. Fahrrad- als auch Kinderwagenabstellraum sind selbstverständlich verfügbar.

Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn Station „Am Schöpfwerk“ als auch die S-Bahn Station „Hetzendorf“ gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nahen Umgebung in einer Vielzahl gegeben als auch Gastronomie. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn ist man schnellstmöglich im Süden von Wien. Die Nähe zur Liesing und die Radwege entlang der Liesing ermöglichen Radausflüge in die nahe Umgebung.

- U6- Station „Am Schöpfwerk“
- S-Bahn: Station Hetzendorf
- Autobus: 64A und 16A

Provisionsfrei für den Kunden!

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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