SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Lukas Schlintl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436606848177

Charmanter Ruheort mit Blick ins Grüne

Etagenwohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 3248615
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 81,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1974
Kaufpreis: 360.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
81 m²
Kaufpreis
360.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
272,00
Anzahl Wohneinheiten
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1974

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Energieverbrauchkennwert
116 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1974

Immobilienbeschreibung

Sie suchen Ruhe und Erholung, lieben es aber dennoch in einer Großstadt wie Wien zu leben?
Dann haben wir eine TRAUMIMMOBILIE für Sie zum Verkauf!

Abgerundet wird dieses Angebot zudem mit weiteren Highlights wie Garagenparkplatz, Sauna, Waschküche, Kellerabteil und Gemeinschaftsgarten.

Die geschickt aufgeteilte Wohnung ist nach Osten gerichtet und bietet Ihnen bereits morgens angenehmes Licht für den perfekten Start in den Tag.
In den warmen Monaten lädt der Balkon zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden, Frühstücken, Grillen und Entspannen ein und ist durch die Lage und die hohen Bäume stets angenehm temperiert.

Raumaufteilung: 1 Wohn- / Esszimmer, 1 Küche (beide ostseitig, mit Ausgang zum Balkon), 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer.

Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert, ebenso sind die Heizkosten und die Benützung der Sauna (inkl. Tauchbecken, Dusche und WC) und der modernen Waschküche in den Betriebskosten inbegriffen.

Worauf warten Sie also noch? Gönnen Sie sich URLAUB vom stressigen Alltag in IHREM neuen Eigenheim!

Kontaktieren Sie mich noch heute unter +43 660 6848177 und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich sehr über Ihren Anruf!
Lukas Schlintl, Immosky Wien


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar:

VS Rohrwassergasse
Sportmittelschule Hetzendorf
Privatschule Infinum
uvm.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Hetzendorf ist zu Fuß leicht zu erreichen. Mit den S -Bahnen haben Sie optimale Anbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Wiener Neustadt.
Ebenso schnell zu erreichen ist die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 16A und 62A.

Lagebeschreibung

Diese Wohnoase liegt im Herzen einer ruhigen und schönen Wohngegend.

Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sie z.B. im Schlosspark Hetzendorf, dem Schönbrunner Schlosspark und dem Hietzinger- oder Schönbrunnerbad.
Ein Paradies zum Spazierengehen und für Jogger.

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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