IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Balkontraum in Grünruhelage

Wohnung in A - 1120 Wien, Meidling, Wien


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Referenz
  • 33612
Standort
  • A - 1120 Wien, Meidling
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 308.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
308.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
260,38
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Baujahr
ca. 1960
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
171,00

Immobilienbeschreibung

b>Erfüllen Sie sich Ihren Balkontraum

Koffer packen und einziehen

....in Grünruhelage, Nähe Schloss Schönbrunn gelangt diese loftartige ca. 64m² große Wohnung zum Verkauf. Die Wohnhausanlage liegt eingebettet in einer großen parkähnlichen privaten Freifläche mit Autoabstellplätzen.
Das Objekt zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage aus.
Die Wohnung wurde von innen thermisch gedämmt und vor einigen Jahren vollständig 2010 renoviert.

Fakten zur Wohnung:

- Wohnzimmer mit moderner Einbauküche samt Geräten
- Buchenparkett in der gesamten Wohnung
- Schrankraum mit Einbauten
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und Waschmaschine mit neutralen weißen Feinsteinzeug
- separates WC
- 22m² Süd-westseitiger Balkon mit Holzdielen
- Zugang von Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche zum Balkon
- Grünruhelage im Meidlinger Cottage
- Kellerabteil von ca. 4m²
- Fahrrad-Kinderwagenraum

Perfekte Wohnung für Singles oder Pärchen, Erholungsgebiet Schlosspark Schönbrunn ganz nah.
Die öffentliche Anbindung sowie die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe sind ausgezeichnet.
Autobuslinie 9A, U-Bahnen U4 Meidlinger Hauptstraße und U6 Niederhofstraße.

Haben Sie Interesse, dann machen Sie sich selbst ein Bild.
Ich zeige Ihnen sehr gerne diese interessante Immobilie.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau DI Birgit Amberger, Tel. 0676/841 420-592 oder 050/450-580.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:171.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1120 Wien, Meidling, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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