IMMO-CONTRACT
Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Teresa Petschnik | Mail: Teresa.Petschnik@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-571

4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 33341
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 125,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1959
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 399.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 12., Meidling entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
125 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
353,74
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
10 m²
Baujahr
ca. 1959
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
107,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

4 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Die helle und bezugsfertige ca. 125m² große Eigentumswohnung, befindet sich im 1. Stock mit Lift.
Die Wohnung besticht vor allem mit ihrer optimalen Raumaufteilung, alle Räume sind zentral begehbar und bieten Ihnen einen tollen Wohnkomfort.
Sie teilt sich in 3 Schlafräume, ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, 2 Badezimmer sowie eine extra Toilette.
In den Wohnräumen sind Parkettböden, in der Küche und in den Badezimmern Fliesen.
Die Wohnung wurde auch mit einer Alarmanlage nachgerüstet.
2 Kellerabteile gehören ebenfalls zur Wohnung.
Alle neuwertigen Möbel können bei Bedarf kostenlos übernommen werden.

Ideal für Familien, als WG oder für Paare die mehr Platz benötigen.

Die Infrastruktur ist perfekt!
Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sind zu Fuß zu erreichen.
U-Bahn (U4 und U6), Schulen, Kindergarten, Ärzte, Restaurants,... befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Bedarf kann gegenüber des Wohnhauses ein Tiefgaragenplatz angemietet werden.

Eine Besichtigung lohnt sich!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Teresa Petschnik, Tel. 050 450-571 oder 0676/841 42 0571 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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