Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38/5, 1020 Wien, Österreich


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2200 - Außergewöhnliche Planung für Penthouse-Ausbau

Wohnung in A - 1120 Wien, Wien


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Referenz
  • 2200
Standort
  • A - 1120 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 430,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1899
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 2.980.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
430 m²
Kaufpreis
2.980.000,00
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Terrassen
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises = € 89.400,00
Küche
Einbauküche
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
1899
Befeuerung
Gas
Alter
ALTBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,90
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
14.07.2021

Immobilienbeschreibung

Atemberaubendes Penthouse - das Schloss Schönbrunn zu Füßen.
Einen Steinwurf vom Schloss Schönbrunn entfernt, thront dieses Penthouse auf einem Gründerzeitjuwel. 2 Wohnebenen mit eigenem Liftausgang, raffiniert mitsammen verbunden sowie eine großzügige Dachterrasse. Ein spektakulärer Wohnbereich, ein "Privatbereich" mit eigenem Bad und Schrankraum sowie ein großzügiger Gästebereich sind nur einige Highlights. Auf Basis der bereits bestehenden Architektenpläne und Visualisierungen wird umgehend nach Kaufentscheidung mit der Renovierung begonnen. Eine Mitsprache ist möglich. 2 Garagenplätze können zusätzlich erworben werden.

Schulen/Kindergärten: Volksschule (270m), Mittelschule (1,5km), Gymnasium (600m), Kindergarten (800m)
Öffentliche Anbindung: Bus 10A, 63A, U4 Schönbrunn (250m)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Lagebeschreibung

U-Nähe, Parknähe

Sonstige Angaben

Baujahr: 1899
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung

Lage - A - 1120 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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