Altamonte e.U.
Heinzelmanngasse 8/12, 1200 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Martin Lackner | Mail: martin.lackner@altamonte.at | Tel.: +43 676 3132218

Zentrale Lage im 11. Bezirk mit idealer öffentl. Verkehrsanbindung (inkl. Flughafen)

Etagenwohnung in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 143
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,15 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1962
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 220.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67,15 m²
Kaufpreis
220.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
134,55
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
207,75
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
 
Fenster
Maklerprovision
7.920,00 € inkl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
GEPFLEGT
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
Linoleum
Baujahr
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Alter
NEUBAU
Befeuerung
Gas
 
Holz
 
 
Kamin
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
100,54
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
28.03.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Allgemein:

In einer klassischen Wohnhausanlage (1962) wird eine helle, freundliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Besonderheit dieser Wohnung ist, dass Sie diese mit minimalen Aufwand sofort beziehen können (Möbel, teilweise Geräte vorhanden).

Aufgrund der Lage und Raumaufteilung, ist die Wohnung ideal für Singles, junge Paare und Menschen die Flughafennähe benötigen.

Raumaufteilung:

Großzügiges Vorzimmer, Küche (inkl. Geräte) mit Essmöglichkeit, 2 Zimmer, Bad und WC getrennt.

Böden sind mit Parkett, Fliesen und PVC ausgestattet. Gasetagenheizung   Kamin Möbliert Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

Lage:

Die Nahversorgung ist durch die nahegelegene Simmeringer Hauptstraße, mit deren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch durch die Geiselbergstraße und die Leberstraße sehr gut.

Der großzügige Herderpark mit weitläufigen Grünflächen und Sportstätten liegt gleich ums Eck.

Kontakt:

Für Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Mail: martin.lackner@altamonte.at | Mobil: +43 676 3132218

Hiermit möchte ich darauf hinweisen, dass ich in diesem Fall meine Tätigkeit als Doppelmakler ausübe.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

U3 Enkplatz
Straßenbahn 6 | 71
S-Bahn Geiselberrgstraße (Flughafen)
Bus 69A

Nähe Herderpark

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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