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Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Urbane Wohnoase an der U3!

Etagenwohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 3460351
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2001
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
349.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
147,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3%
Kabel /Sat-TV
Ja
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2001

Immobilienbeschreibung

Extravagant und urban - hier verbindet sich Alt und Neu! Im historischen Ensemble der ehemaligen Gasometer in Wien-Simmering lebt es sich modern und komfortabel.

Dieses sehr gepflegte Domizil für ein bis zwei Personen überzeugt mit beeindruckender Architektur, ausgezeichneter Infrastruktur und ruhiger Lage. Sie finden hier im 10. Liftstock dieses denkmalschützten Gebäudes einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, voll ausgestatteten Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit einem traumhaften Fernblick über die Stadt sowie einen hellen Vorraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein zusätzlicher Abstellraum im 5. Stock, der ebenfalls mit dem Lift erreichbar ist, runden dieses Angebot ab.

Ein weiteres Argument für diesen modernen Wohntraum sind die günstigen Betriebskosten und die sehr sichere Lage.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien



Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Direkt in den und um die historischen Gasometer finden Sie mehrere Geschäfte für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke, Restaurants und Cafés, ein Kinocenter, etc. Viele weitere Einkäufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum The Mall (beim Bahnhof Wien Mitte) sowie in der Wiener Innenstadt.

Öffentlicher Verkehr:
Die U3-Station Gasometer liegt direkt unterhalb des Gebäudes und ist daher in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Damit gelangen Sie rasch und problemlos in die inneren Bezirke Wiens, zum Bahnhof Wien Mitte oder zum Flughafen Wien-Schwechat. Weiters finden Sie hier den Bahnhof Wien Haidestraße mit regelmäßigen Schnellbahnverbindungen in der näheren Umgebung. Der Nachtbus 3A steht als Alternative ebenfalls zur Verfügung.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Die außergewöhnliche Architektur, die hervorragende Infrastruktur und die perfekte öffentliche Anbindung spricht für diese urbane Wohnoase. Sie liegt im 10.Stock (mit Lift) in einem der historischen Gasometer-Türme. Zwischen 1996 und 2001 wurden die denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert komplett umgebaut und erweitert. Nun befinden sich hier unter anderem Wohnungen, Büros und Geschäfte.

Der helle Wohn- und Essbereich der Wohnung ist zum geräumigen Innenhof der Anlage ausgerichtet, von der anderen Seite aus genießen Sie den herrlichen Fernblick in Richtung Prater und Donauinsel.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie nicht nur die U3-Station Gasometer, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, ein Kino, Fitnesscenter, Ärzte, eine Apotheke sowie eine Parkgarage befinden sich hier in unmittelbarer Nähe.

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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