IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Simmeringer ALTBAU EIGENTUM mit Vorstadt-Flair - WG geeignet, klimatisiert,sportlich ohne Lift

Wohnung in Ravelinstraße, A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 30342
Standort
  • Ravelinstraße
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 89,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1899
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 268.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
89 m²
Kaufpreis
268.000,00
Anzahl Zimmer
3,50
Nebenkosten
259,29
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1899
Kellerfläche
2 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Klimatisiert
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E

Immobilienbeschreibung

SOLIDES Eigentum in Simmeringer ALTBAU im Vorstadtflair, klimatisiert, im 2 OG, ohne Lift auch für 2-3er WG geeignet. Helle und geräumige, gediegen ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung, klimatisiert, im 2.OG eines um die Jahrhundertwende erbauten Vorstadt-Hauses. Nahe umfangreiche Infrastruktur, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und diverse gastronomische Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Buslinien 69A und 72A vor der Haustüre gegeben. Die U3 befindet sich in ca. 600 m Nähe.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder steht Ihnen Ing. Johann Summerauer,uPm unter 050 450-674 oder 0676 841 420 674 gerne zur Verfügung.
immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comrtAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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