IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Michael Kravanja | Mail: Michael.Kravanja@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-560

ruhiger Altbau an der U3!

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 30597
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 320.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 7%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
320.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
224,69
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
175,00

Immobilienbeschreibung

Wenn Sie sich auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung befinden, dann haben Sie diese soeben gefunden!

Diese im 2. Stock gelegene Altbauwohnung erfüllt alle Voraussetzungen für ein gemütliches Wohnen.
Umgeben vom ruhigen Flair aufgrund der hofseitigen Ausrichtung, eignet sich diese Wohnung besonders für Jungfamilien oder Paare.

Raumaufteilung:
+) 3 großen helle Zimmer (nicht getrennt begehbar)
+) Vorraum
+) großes Bad
+) 2 separate Toiletten
+) helle Küche

Die Küche, beide Toiletten sowie das Badezimmer sind verliest.
Vorraum und die drei großen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet.

Therme befindet sich im Badezimmer und ist 3 Jahre alt.

Lage:
Das Einkaufszentrum Simmering befindet sich direkt gegenüber und sorgt für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Öffentliche Anbindung:
U3 Enkplatz, Straßenbahnlinie 6 und 71, Buslinien 76A und 76B sowie die Nightline 71N sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung zum Stadtzentrum.


Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Michael Kravanja 050/450-560 oder 0676/841 420 560 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein.
Besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:175.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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