gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Helene Meriä | Mail: helene@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

MAISONETTE MIT TERRASSE PÄRCHENHIT PROVISIONSFREI!! VERTRAGSERRICHTUNGSKOSTENFREI!!

Wohnung in A - 1110 Wien, Simmering, Wien


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Referenz
  • 8725
Standort
  • A - 1110 Wien, Simmering
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 83,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 249.990,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
83 m²
Kaufpreis
249.990,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
217,22
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab (Datum)
09.04.2017
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

MAISONETTE NEUBACH NACH SANIERUNG TOP-SIMMERINGER LAGE

Zum Verkauf gelangt diese 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse (ca. 11m²) in einem gepflegten Neubau gelegen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung, super geeignet für Pärchen oder Anleger

Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen:

Raumaufteilung:
Es ist möglich aus den 2,5 eine 3 Zimmer Wohnung zu gestalten


Ebene 1
Vorraum
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC
Küche mit Fenster
Wohnzimmer

Ebene 2
Galerie
Schafzimmer
Terrasse

Ausstattung
Es handelt sich um einen ERSTBEZUG nach Sanierung.
Der Kaufpreis beinhaltet eine schlüsselfertige Ausführung

Lichtdurchflutet
großzügige Terrasse
Neubau

Haus:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 1997 errichteten Neubau.
Die Wohnung besitzt einen Lift

Infrastruktur:
Nahversorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto zum Stadtzentrum in ca..20 min.
Der Eigentümer ist bereit die Vertragserrichtungskosten zu bezahlen.



Kaufpreis: € .217,22,-
Monatliche BK: ca. € 249,990,-

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage - A - 1110 Wien, Simmering, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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