IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Thomas Feichtinger | Mail: Thomas.Feichtinger@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-566

Ihr Gartentraum, barrierefrei!

Terrassenwohnung in A - 1110 Wien, Wien


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7 Bilder
Referenz
  • 27970
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 197.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
197.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
82,55
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Gartenfläche
19 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
2015
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A

Immobilienbeschreibung

Erstbezug mit Klasse, perfekt für Pärchen

Wohnküche, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,Toilette separat. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum.
Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, dreifachverglaste Holzalufenster und Terrassentüren mit elektrischen Aussenjalousien, Gegensprechanlage mit Video.
Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizung.

Die Wohnung ist barrierefrei!
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und im Haus gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

In der nahen Simmeringer Hauptstrasse und im EKZ Simmering finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
5 Minuten zu Fuß zur U3 Station Enkplatz, Strassenbahnlinie 6 und S7.

Rufen Sie mich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung Herr Dipl.Ing. Thomas Feichtinger, Tel. 050 450-566 oder 0676/ 841 420 566

IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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