IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
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Hoch hinaus inmitten der Stadt! - PROVISIONSFREI

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32799
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 428.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
428.000,00
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
183,80
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
2 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
8 m²
Baujahr
ca. 2017
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Hoch hinaus inmitten der Stadt! - PROVISIONSFREI

Diese wundervolle 4-Zimmer Wohnung mit ihrem freundlichen, hellen Flair erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Individualität.
Der gut durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern, aber auch einer WG mit Freunden steht nichts im Wege!

Die Wohnung befindet sich im 10. Liftstock und bietet einen weitläufigen Ausblick auf die Stadt.

Jeder Raum der Wohnung ist zentral begehbar, ein Balkon und eine Loggia sorgen für die perfekte Wohlfühlatomsphäre über den Wolken.
Der Gesamteindruck ist faszinierend, das Ambiente, die Atmosphäre, das Gefühl von Ihrem neuen Zuhause!

Provisionsfrei für den Käufer!

Für den Innenausbau sind Ihre Wünsche gefragt! Es stehen verschiedene Arten von Fliesen, Böden und Türen zur Auswahl!

Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen, die „Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße“ verfügt über Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Elektronik und Unterhaltung.

Die U-Bahn-Station „Simmering“ ist in 200m zu erreichen, auch die Straßenbahnlinie 6, 71 und der Simmeringer Bahnhof sind nur 200m entfernt.
Das Erholungsgebiet Simmering und der Freizeitpark Löwygrube sind zwischen 1-3 km entfernt. Auch der Golfclub Wien und der Kurpark Oberlaa bieten Möglichkeiten, um seine Freizeit zu genießen.

Sind Sie an diesem, oder einem ähnlichen Objekt interessiert?

Bitte kontaktieren Sie mich unverbindlich!

Ich berate Sie gerne!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!






Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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