IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


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Daniela Deutschmann | Mail: Daniela.Deutschmann@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-557

Erstbezug mit Weitblick!

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32917
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 63,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 321.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
63 m²
Kaufpreis
321.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
140,49
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
1,60 m²
Baujahr
ca. 2017
Fläche Balkon/Terasse
4 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
29,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Erstbezug mit Weitblick! Provisionsfrei!

Lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Diese wunderschöne, ca. 63m² große Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer mit sonniger Loggia.
- einen geräumigen Vorraum
- 2 Zimmer mit perfekter Größe damit alles seinen Platz findet
- modernes Badezimmer
- getrenntes WC
- einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Wohnküche

Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Im Umkreis befinden sich Kindergärten, Schulen, die „Einkaufsmeile Simmeringer Hauptstraße“, Ärzte und alles was man zum Leben braucht.

Die U3 Station „Simmering" ist direkt vor der Haustüre, auch die Straßenbahnlinien 6 & 71 sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Erholungsgebiet Simmering und der Freizeitpark Löwygrube sind zwischen 1-3 km entfernt.
Auch der Golfclub Wien und der Kurpark Oberlaa bieten Möglichkeiten, um seine Freizeit zu genießen.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Frau Daniela Deutschmann, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-557
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.

Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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