IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Philipp Sedlar, MBA | Mail: IMMOCENTER-Ost@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: 43/676/841 420-677

Anlagewohnung vermietet - Fußbodenheizung - NEUBAU

Dachgeschosswohnung in A - 1110 Wien, Wien


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10 Bilder
Referenz
  • 26722
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2015
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 280.111,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
280.111,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
264,11
Anzahl Badezimmer
2
Nettorendite
4,50
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3.00 %
Kellerfläche
4 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
2 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Alter
NEUBAU
Räume veränderbar
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

NEUER PREIS - ERSTBEZUG Diese wunderschöne DG-Maisonette mit einer Loggia und 3 Zimmern ist seit März 2015 bezugsfertig und besticht durch ein sehr gutes Raumkonzept. Es ist nicht allein der sehr großzügige untere Wohnbereich und die im oberen Geschoß zentral begehbaren 2 Schlafzimmer, denn zusätzlich verfügt diese Wohnung über zwei Badezimmer mit WC. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung über die Ausführung, die Verarbeitung und über die Qualität dieser Wohnung. Die Bodenfläche exclusive der Dachschrägen beträgt ca. 106m² und die gesetzliche Wohnnutzfläche ist mit ca. 97m² angegeben. Überzeugen Sie sich selbst auf unserer PROJEKTSEITE ! (https://www.facebook.com/Neubau-Angela-Stadtherrgasse-Ecke-Kölgengasse-18-155521251268719)
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Philipp Sedlar unter 050 450-670 oder 0676 841 420 674 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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