SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


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Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

5 Zimmer Luxus mit Eleganz und Aussicht!

Etagenwohnung in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 3486959
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 110,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1986
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
110 m²
Baujahr
1986
Anzahl Zimmer
5
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Energieverbrauchkennwert
55.3 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
C
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1986

Immobilienbeschreibung

Lichtdurchflutete Zimmer, perfekte Raumaufteilung, optimale Verkehrsanbindung, Klimaanlage, Balkon und ein GARAGENPARKPLATZ - das sind nur einige Highlights dieser spannenden Immobilie!

Eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer machen diese Traumwohnung zu einer wahren Wohlfühloase.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf die nordseitige Terrasse ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Terrasse mit 7m² lädt zu Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein.

Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großes Wohnzimmer, Küche mit hochwertigen Materialien und Geräten, 1 Badezimmer , 1 Toilette.
Eine begehbare Garderobe, ein helles Vorzimmer und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.
Das Badezimmer besticht durch hochwertige Materialien und eine Dampfdusche.

Der Garagenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Betriebskosten von dem Garagenparkplatz sind in den monatliche BK Vorschreibung EUR 309,- schon inbegriffen.
Diese traumhafte Immobilie verfügt ebenso über ein Kellerabteil mit ausreichend viel Platz und über eine Klimaanlage.
Die Immobilie wird VOLLMÖBLIERT verkauft - die Möbel sind im Verkaufspreis schon inkludiert, bei Bedarf werden die Möbel auch von die Eigentümer entsorgt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar.

Die Volkschule Hoefftgasse nur in 2 Minuten Gehweite.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden. ( Nächster Billa in nur 160 m - in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.)
Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten öffentlich zu erreichen.

Öffentlicher Verkehr:
Optimale Verkehrsanbindung:
- 4 Minuten zum Bus 71B (400 m)
- 5 Minuten zu Straßenbahnlinie 6
- 18 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Kaiserebersdorferstrasse) oder 13 Minuten dem Bus 71A
- Autobahn An- und Abfahrt A4 Autobahn Knoten Schwechat in 3 Minuten ( 1,5 km)

Lagebeschreibung

Tolle Lage, perfekter Infrastruktur!

Für nette Spaziergänge ist der Stdadtpark Leberberg in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Optimale Verkehrsanbindung:
- 4 Minuten zum Bus 71B (400 m)
- 5 Minuten zu Straßenbahnlinie 6
- 18 Minuten zu Fuß zum Bahnhof ( Wien Kaiserebersdorferstrasse) oder 13 Minuten dem Bus 71A
- Autobahn An- und Abfahrt A4 Autobahn Knoten Schwechat in 3 Minuten ( 1,5 km)

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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