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3-Zimmer-Maisonette mit 2 Außenflächen! Familientraum im Herzen von Simmering

Wohnung in Paulasgasse, A - 1110 Wien, Wien


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Referenz
  • 36049
Standort
  • Paulasgasse
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2000
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 317.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 12%
Der gesamte Bezirk 11., Simmering entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
317.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
201,32
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Kellerfläche
4 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Baujahr
ca. 2000
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
62,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Schlagen Sie "Corona" ein Schnippchen! Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Loggia!

Sie suchen eine neuwertige, helle Wohnung, die sofort bezogen werden kann? Groß genug für die ganze Familie? Mit Terrasse? - Zu einem fairen Preis?
Ihr Suchen kann hier ein Ende haben!

Die Wohnung befindet sich im 4.Stock mit schönem Fernblick. Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang ins Freie vermittelt Weitläufigkeit.
Die Küche ist modern und vollausgestattet. Über die Wohnraumtreppe gelangen Sie in das Obergeschoß, wo sich 2 Schlafzimmer, Bad und ein 2. WC als Rückzugsgebiet anbieten. Die große Terrasse werden Sie schätzen lernen!

Die Wohnung wird mit sauberer Fernwärme versorgt. Der Lift bringt sie direkt bis ins Untergeschoß zum Kellerabteil und zur Garage.
Ein großer Merkur Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinien 11 und 71 bringen Sie zur U3


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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