s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sofia Polster-Georgiadis | Mail: sofia.polster@sreal.at | Mobil: +43 664 8183515

1110 Wien, 2 Zimmer Wohnung mit herrlicher Loggia

Wohnung in A - 1110 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 960/53572
Standort
  • A - 1110 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1963
Kaufpreis: 198.800,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
198.800,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
112,35
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
168,69
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
11,46 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Logias
1
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1963
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,82
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gültig bis
16.03.2027
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

WOHNEN im GRÜNEN!!

Diese sonnige Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines 1963 errichteten Gebäudes, das vor kurzem thermisch saniert wurde, und ist nur gartenseitig/ Süden ausgerichtet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahnlinie 11 und 71 sowie Buslinie 69A Station "Weißenböckstraße") sowie einen Supermarkt.

Sie gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 11,5 m² große Loggia, Schlafzimmer, möblierte Küche, neues Bad mit Badewanne, Abstellraum, separate Toilette. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist mit Parkett-/ und  Fliesenboden, neuen Kunststofffenstern sowie einer Gaskonvektorheizung ausgestattet.

Der Kaufpreis beträgt € 198.800,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1636286?accessKey=5d7e

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1110 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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