IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Hetzendorfer | Mail: Thomas.Hetzendorfer@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 664/16 474 32

Zentral begehbare Wohnung mit großem Garagenplatz

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32787
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1960
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 209.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
209.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
267,24
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Kellerfläche
6 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1960
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Wohnung im Zentrum von Favoriten

Von der Garage mit dem Lift in die Wohnung

Die Wohnung in 2. Litstock besteht aus:
- zentrales Vorzimmer
- Kabinett
- WC
- Bad
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche

Die Fenster vom Wohnzimmer und der Küche befinden sich auf der Südseite in der Graffgasse.
Schlafzimmer und Kabinett haben die Fenster auf der Nordseite in den Innenhof.
Die Wohnung wird mittels Nachtstromöfen beheizt.
Die Wohnung ist alt möbliert, kann aber sofort bezogen werden. Durch eine Sanierung kann der Wert der Wohnung gesteigert werden.
Erwähnenswert ist der große Stellplatz in der Tiefgarage, der Platz für 2 Klein-PKW oder PKW und Motorrad / Anhänger bietet.

Die Haltestellen 65A und 67 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Wohnung.

Die Rückzahlung eines Sanierungsdarlehens für die Hausfassade im Jahr 2009 ist in den BK inkludiert.

VIP-Service
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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Thomas Hetzendorfer unter 0664/16 474 32 gerne zur Verfügung.

IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com/heidenreichstein

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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