gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Adnan Pajic | Mail: admin@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

ZENTRAL BEGEHBARE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM 10. BEZIRK UM € 169.000,-

Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 8358
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1965
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 169.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
70,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
1 m²
Baujahr
ca. 1965
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

In zentraler Lage, in der Nähe des Martin-Luther-King-Parks und Matzleinsdorfer Platz im 10. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung günstig zum Verkauf.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses.
Die Zimmer sind sehr hell und 2 Zimmer sind straßenseitig und ein kleines Zimmer ist hofseitig und verfügt über einen kleinen Balkon.
Einen Autoabstellplatz im Hof kann man bei der Hausverwaltung günstig mieten und ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Raumaufteilung:
- Vorraum,
- Wohnküche,
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer mit Balkon,
- Badezimmer (Whirlpoolwanne) und
- Toilette.

Verkehrsanbindungen:
- S-Bahn Matzleinsdorfer Platz
- Straßenbahnlinien 1 & 18
- Autobuslinie 7a

Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage und USt. ca.: € 250,- monatlich
Kaufpreis: VB € 169.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Enstspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Erleben Sie diese Wohnung live bei einer Besichtigung.
Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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