IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.
Austro Tower Schnirchgasse 17, A-1030 Wien / Wien 3., Landstraße


Ihr Ansprechpartner:
Martin Steininger | Mail: M.Steininger@IMMOcontract.at | Mobil: +43 676/841 420-562

Wohnen beim Golfplatz; Tolle 3 Zimmerwohnung mit Grünblick

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 340867
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2002
Kaufpreis: 399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Schlafzimmer
2
Kaufpreis pro m2
4.586,21
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
230,65
Betriebskosten MWSt
23,07
Anzahl separate WC
1
Nebenkosten
230,65
Bad
Wanne
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
230,65
MWSt monatliche Kosten
23,07
Küche
Einbauküche
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
253,72
Boden
Parkett
Maklerprovision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
2002

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
46,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Gültig bis
15.04.2030
Jahrgang
2014

Immobilienbeschreibung

Wohnen im Grünen; Beim Golfplatz; Am Wienerberg
3 Zimmerwohnung mit Grünblick in absoluter Ruhelage
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines im Jahre 2002 fertiggestellten Wohnhauses.
Die Raumaufteilung gestaltet sich speziell, dennoch durchaus praktisch und zum Teil individuell gestaltbar.
Über den Vorraum gelangen Sie einerseits in das Wohnzimmer mit angeschlossenem Wintergarten, welchen Sie mit etwas Geschick problemlos auch entfernen können.
Hier ist der Blick ins Grüne Richtung Süden gerichtet.
Die beiden Schlafzimmer können von beiden Seiten erreicht werden, wie am Plan unschwer zu erkennen ist.
Die Schlafzimmer sind durch eine offene Wand und 2 Schiebetüren voneinander getrennt.
Baulich ist es möglich, die Wand bei Bedarf komplett zu schließen.
Weiters befindet sich in der Wohnung die voll ausgestattete Küche, die für den Anfang allemal ihren Zweck erfüllt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einen WM Anschluss ausgestattet.
Im Haus befinden sich neben diversen Gemeinschaftsräumen noch die nützlichen Räumlichkeiten wie eine Waschküche sowie Fahrrad;- und Kinderwagenabstellräume.
Der Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann angemietet werden.
Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 125.- Euro

Lagebeschreibung

Hertha Firnbergstraße

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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