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U-Bahn Nähe - 2- Zimmer Wohnung

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 35959
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1963
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 235.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
202,57
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Gas
Baujahr
1963
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
85,30
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,86
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Nähe Reumannplatz: gepflegte 2- Zimmer Neubauwohnung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2 Zimmer- Wohnung ( ca. 62m²) in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Reumannplatz.

Die zentralbegehbare Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Vom zentralbegehbaren Gang kommen Sie in die Küche. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz und eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das WC befindet separat in der Wohnung.

Das Wohnhaus liegt in sehr guter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In nur 3Geminuten erreichen Sie die U1 Reumannplatz, welche Sie in nur 9 Minuten bequem zum Stephansplatz befördert.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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