gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: andreaslux@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 1 810 07 33

++TOP HAUS++GEPFLEGTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+m²+213,- EURO BK INKL HEIZUNG und WW++NÄHE KAISER FRANZ JOSEF SPITAL++

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 10148
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1974
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 159.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57 m²
Kaufpreis
159.000,00
Anzahl Zimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1974
Anzahl separate WC
1
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,30

Immobilienbeschreibung

++TOP HAUS++GEPFLEGTE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+m²+213,- EURO BK INKL HEIZUNG und WW++NÄHE KAISER FRANZ JOSEF SPITAL++

+ECHTE GELEGENHEIT+
Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Lift strassenseitig (ruhige Gasse), eines sehr gepflegten Neubauhauses Bj 1974 (mit Wärmeschutzfassade)
Die Zimmer sind hell und südostseitig ausgerichtet
Fenster:Kunsstofffenster
Heizung . Fernwärme
Warmwasser.Fernwärme
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Im Haus befindet eine Waschküche
Die öffenltiche Anbindung und Nahversorgung ist sehr gut

Raumaufteilung:

- Vorzimmer:PVC Boden

- Wohnzimmer:Teppichboden,Zugang Schlafzimmer

- Schlafzimmer:Teppichboden

- Küche:PVC,Küche mit Essplatz

- Badezimmer:verfließt,Dusche,WM Anschluß

- WC:verfließt

Betriebskosten inkl USt.HEIZUNG und WARMWASSER und Reparaturrücklage € 212,62,-

Kaufpreis: VB € 159.000,- lastenfrei

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Anschauen lohnt sich!


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 06503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.3 kWh/(m²a)

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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