IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
DI Hannes Einspieler | Mail: einspieler@immoagency.at | Mobil: +43 650 86 00 837

SONNIG, zu SANIEREN, direkt an der U1!

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • ein 26751
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 95,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1900
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 238.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
95 m²
Kaufpreis
238.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
310,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Heizungsart
Gasetagenheizung
Baujahr
1900
Möbliert
Küche
Alter
Altbau

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
131,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
06.12.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
ca. 95m2 ALTBAU -WOHNUNG zu SANIEREN  direkt bei der NEUEN U1 STATION Troststrasse !

Durch die SÜD-OST SEITIGE Ausrichtung und die grossen Fenster im 2. STOCK (OHNE LIFT!!) ist die Wohnung sehr HELL!

Die Wohnung ist mit überschaubarem Aufwand zu Renovieren:

Gasetagenheizung (oberputz) und PVC Fenster mit Aussenrollos sind vorhanden

BAD in der Wohnung

RAUMAUFTEILUNG: 


3 GROSSE HELLE ZIMMER

1 KABINETT

GROSSE KÜCHE KOMPLETT AUSGESTATTET!

GROSSES BADEZIMMER mit WC

Vorraum


Energieausweis: HWB D. 131 kWh/m2a

Die LAGE ist durch den U1 - AUSBAU noch attraktiver geworden!

Die Favoritenstrasse bietet beste Nahversorgung und in wenigen Gehminuten findet man VIEL GRÜN (zB Alfred-Böhm-Park).

Mit der U1 direkt vor der Haustür ist man in wenigen Minuten in OBERLAA oder am STEFANSPLATZ

KAUFVERTRAGSERRICHTER: Notar Dr. Rainer Dürr, Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien

Für Fragen und Besichtigungstermie erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, einspieler@immoagency.at

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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