BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / D.2, A-1100 Wien


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Tibor Birtalan | Mail: | Mobil: 0664 579 60 74

SONNIG AM REUMANNPLATZ FÜR ANLEGER & EIGENNUTZER

Dachgeschosswohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 156227
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,00 m²
Nutzfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 2
Kaufpreis: 264.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
264.000,00
Nutzfläche
75 m²
Nebenkosten
179,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3 %
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
27,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese sonnige Eigentumswohnung befindet sich im obersten Lift-Stock eines Wohnhauses mit wunderbarer Fernsicht direkt am Reumannplatz. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Raumaufteilung, einen Abstellraum und über 2 Panoramaterrassen. Das Haus ist mit einer Wärmeschutzfassade versehen, die Fenster können eine 3-fach Isolierung aufweisen. Info für Anleger: freier Mietzins (§ 53 MRG)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2 sonnige Terrassen - insgesamt ca. 17 qm - Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen - Panorama auf dem Reumannplatz + Fernsicht - 3-fach Isolierfenster - Wärmeschutzfassade - zentrale Raumaufteilung - Abstellraum - freier Mietzins (§ 53 MRG) - und, und, und...


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Lagebeschreibung

Reumannplatz

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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