IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Alexandra Hartl | Mail: hartl@immoagency.at | Mobil: +43 660 454 98 48

Sanierungsbedürftige Wohnung bei U1

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • hart 24790
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 45,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1965
Heizungsart
  • Gaskonvektor
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
45 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
196,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1965
Heizungsart
Gaskonvektor
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
109,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
19.09.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Alexandra Hartl +43 660 454 98 48<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
2-ZIMMER-WOHNUNG MIT POTENTIAL IN SEHR GUTER LAGE DES 10. BEZIRKS<br />


Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im 3. Liftstock eines gut in Schuß gehaltenen Hauses in unmittelbarer Nähe der U1-Station Reumannplatz. Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche, Bad mit Badewanne und ein davon getrenntes WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Derzeit wird die Wohnung mittels Gaskonvektor beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage, der Eissalon TICHY befindet sich quasi ums Eck und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Mit der U1 erreicht man in Kürze die Innenstadt.

VERKAUF<br />


Der Preis der Wohnung beläuft sich auf EUR 139.000,- zzgl. Nebenkosten. Die laufenden monatlichen Kosten betragen EUR 196,- inkl. USt., Lift und RR. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.

ENERGIEAUSWEIS<br />


Gültig bis 19.9.2019, HWB D 109 kWh/m²a

Sehr gerne stehe ich Ihnen unter 0660/4549848 oder hartl@immoagency.at für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!<br />

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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