SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Norbert Schulterer, MBA | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436642643494

Ruhig mit Grünblick!

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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5 Bilder
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Referenz
  • 3362453
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 67,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1987
Kaufpreis: 199.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
67 m²
Kaufpreis
199.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
204,00
Anzahl Wohneinheiten
43
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
1987

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
F
Energieverbrauchkennwert
83 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,00
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Drei Zimmer in ruhiger Lage! In 10 Gehminuten sind Sie bei der U1 am Reumannplatz. Die U3 am Enkplatz erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 6 ebenfalls in ca. 10 Minuten. Auch das Naherholungsgebiet Böhmischer Prater liegt hier ganz in der Nähe.

Raumaufteilung:
+ Vorraum
+ Küche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ separates WC
+ Abstellraum
+ Wohnzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kabinett
+ Kellerabteil

Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 204 EUR pro Monat (inkl. USt und Reparaturrücklage). Ein Garagenplatz ist optional zu mieten (monatliche Kosten 74,- EUR).

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Den nächsten Supermarkt für Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur vier Gehminuten. Weitere Einkaufmöglichkeiten finden Sie zum Beispiel auf der nahegelegenenen Favoritenstraße oder im Columbus Center.

Öffentlicher Verkehr:
Die Wohnung ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Straßenbahnlinie sechs liegt nur wenige Minuten entfernt. In 10 Gehminuten sind Sie bei der U1 am Reumannplatz. Die U3 am Enkplatz erreichen Sie mit der Straßenbahnlinie 6 ebenfalls in ca. 10 Minuten.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt im zweiten Stock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1987 im zweiten Stock. Zwei der drei Wohnräume sind in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Absberggasse und Puchsbaumpark.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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