BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / Turm D/ 2. OG, A-1100 Wien


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Barbara Gräf | Mail: | Mobil: +43 69912114370

RUHELAGE IN BESTER INFRASTRUKTUR- 4 MIN ZUR U1

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 158116
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 243.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
243.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
203,00
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3 %
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
119,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

OBJEKT RESERVIERT Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im ersten Liftstock. Vom Vorraum sind Bad mit Wanne und WC, Küche mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein, hofseitig gelegenes, kleines Schlafzimmer, und schließlich die beiden größeren Zimmer betretbar, wobei eines davon, bisher als Wohnzimmer genutzt ein Durchgangszimmer ist. Sehr leicht kann jedoch aufgrund der Größe der Räume ein separater Zugang zu beiden Zimmern geschaffen werden. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet. Trotz geringer Gehnähe zu Fußgängerzone und U-Bahn angenehm ruhig gelegen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhig trotz bester Infrastruktur - Lift - grosses Kellerabteil - Fussgängerzone und U1 in unmittelbarer Nähe - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - und, und, und...


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Lagebeschreibung

in der Nähe der Fussgängerzone Favoritenstrasse/Reumannplatz in einer ruhigen Seitengasse

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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