gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Emanuela Dragoman | Mail: d.emanuela@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 18100733

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGE ERDGESCHOSS Eigentumswohnung mit viel Potenzial wartet auf Sie

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 6817
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1964
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 160.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1964
Kellerfläche
6 m²
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

IM ERDGESCHOSS eines Neubaus steht eine großzügige Renovierungsbedürftige Wohnung - zum Verkauf!

Raumaufteilung: 73m²

- Vorraum
- 2 großzügige Zimmer
- Wohnküche
- Bad mit Dusche und WC

- Kellerabteil mit 6m²


Mit der U-Bahn U1 sind Sie in 10 Minuten am Stephansplatz und in 15 Minuten auf der Donauinsel.
In fußläufiger Umgebung befindet sich die Fußgängerzone Favoriten mit zahlreichen Shoppingmalls, Fitnesscenter, Restaurants, Bäckerei, Schulen, Kindergarten etc. ..
Das Amelienbad, die Spa Therme Oberlaa und der Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit zu erreichen.
Mit dem Auto sind Sie in 3 Minuten am Verteilerkreis Favoriten und in 5 Minuten auf der Autobahn, aus der Stadt.

Energieausweis vorhanden - HWB 99kWh/m2a, Klasse:D


Kaufpreis: FP € 160.000,-

monatl. BK: ca. € 250 ,- inkl. Rep.RL

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Für nähere Auskünfte rufen Sie bitte:
Frau Frau Dragoman , Tel.Nr. 0699 11 333 783 , d.emanuela@direktfinanzimmo.at

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse 60 / 1
A-1120 Wien
www.direktfinanzimmo.at
Telefon: +43 1 810 07 33

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
Wien - 1050 4%4 km
Wien - 1060 -11%4 km
Wien - 1040 -18%4 km
Wien - 1010 -19%4 km
Wien - 1110 -9%5 km
Wien - 1070 3%5 km
Wien - 1020 1%5 km
Wien - 1120 1%6 km
Wien - 1090 -5%7 km
Wien - 1200 -6%7 km
Wien - 1150 -2%7 km
Wien - 1170 -9%8 km
Wien - 1180 -3%7 km
Leopoldsdorf - 2333 -4%8 km
Wien - 1190 -5%8 km