Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ilse Siderits | Mail: ilse.siderits@immo-company.at | Mobil: 0043 699 184 100 08

Preisreduktion! Über den Dächern von Favoriten kann das Wohnen so wunderbar sein …........

Dachgeschosswohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


MERKEN

DRUCK

12 Bilder
gelöscht
Referenz
  • O2100106630
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Gesamtfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1900
Kaufpreis: 249.900,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
249.900,00
Gesamtfläche
64 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
224,55
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
lt. Maklerverordnung
Fläche Balkon/Terasse
41 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1900
Bad
Wanne
Alter
ALTBAU
Küche
Einbauküche
Letzte Modernisierung
2012
Boden
Parkett
Erschließung
 
Erschliessungsstand
TEILERSCHLOSSEN
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Immobilienbeschreibung

Preisreduktion! Über den Dächern von Favoriten kann das Wohnen so wunderbar sein …........
Dachgeschosswohnung mitten in Favoriten

In einem um die Jahrhundertwende gebautem Haus wurden 2011 neue Dachterrassenwohnungen errichtet. Bei der Modernisierung des Hauses wurde neben der Sanierung der Außenfassade auch ein Lift eingebaut und eine Video-Gegensprechanlage installiert.

Die süd-ostseitig ausgerichtet Wohnung ist fast den ganzen Tag lichtdurchflutet und auf der darüber liegenden Dachterrasse, die Sie über eine Treppe erreichen, kann man sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang beobachten.

In der modernen und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Wohnung sorgt im Sommer eine Klimaanlage für die nötige Abkühlung und im Winter eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der im großen Wohn-Ess- und Küchenbereich schön gestaltete Kamin, der dazu einlädt, gemütliche Stunden davor zu verbringen.

Auch die Küche ist bestens ausgestattet und bietet trotz der geringen Größe unglaublich viel Stauraum. Der anschließende Essbereich ist großzügig bemessen und bietet viel Gestaltungsmöglichkeit.

Im modern designten Badezimmer sorgt eine Whirlpool-Wanne für Ihre Entspannung.

Genießen Sie vom Frühjahr bis in den Herbst die sonnige Dachterrasse und kuscheln Sie sich im Winter vor den Kamin.

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorteilen dieser schönen Wohnung – vielleicht bestaunen Sie das Silvesterfeuerwerk schon von der eigenen Dachterrasse! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ilse Siderits
Tel.: 0699/18410008
E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1050 -7%4 km
Wien - 1030 -20%4 km
Wien - 1060 -15%4 km
Wien - 1040 -3%4 km
Wien - 1010 -2%4 km
Wien - 1110 -4%5 km
Wien - 1070 -7%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1120 -10%6 km
Wien - 1080 -25%6 km
Wien - 1090 -7%7 km
Wien - 1200 -3%7 km
Wien - 1150 -11%7 km
Wien - 1170 1%8 km
Wien - 1180 -13%7 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen