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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Nikoletta Grósz | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765614773

NEUBAU mit hochwertigem Wohnambiente

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 2788143
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 340.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Unterkellert
NEIN
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Baujahr
2018

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A
Energieverbrauchkennwert
24.7 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2018
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Genießen Sie das Flair eines modernen, energiesparenden Neubaus. Lichtdurchflutete Räume, sowie großzügig gestaltete Grundrisse und eine Terrasse vermitteln hochwertiges Wohnambiente in perfekter Lage Wiens.

Wer Licht, Luft und Sonne sucht, bleibt hier einfach bei sich zu Hause.
Vorbereitungen für Klimageräte sind vorhanden, Parkettboden aus Fertigklebeparkett, Holzart Eiche, Sicherheitstüren und modernste Ausstattung lassen somit in Sachen Qualität keine Wünsche offen.
Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung sorgen im Winter für wohlige Wärme. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Erschließung erfolgt über je ein Stiegenhaus mit Lift, welcher alle Geschosse umfasst. Im Kellergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Stellplätzen situiert.
Ein Parkplatz wird in Höhe 19.000 Euro verkauft.

Raumaufteilung: 2 Zimmer, ein 32 m2 grosses Wohnraum mit Küche, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 2 Badezimmer und eine 6,39 m2 grosse Terrasse.

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Universitäten sind einfach und leicht erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs gedeckt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Öffentlicher Verkehr vor der Haustür (Bus 70A)

Bahnhof: 3 Min mit dem Auto, 8 Minuten mit dem Bus 70 A, oder für Spaziergänger 18 Minuten zu Fuß erreichbar ( 1,5 km)

U1 Oberla 20 Minuten mit dem Bus 70A

Mit dem Auto:

7 Min Kurpark Oberlaa 2,5 km
7 Min U-Bahn Station U1 - Oberlaa 2,5 km
15 Min Flughafen Schwechat 6,5 km
20 Min. Innenstadt 10 km

Lagebeschreibung

Perfekte Lage:

Öffentlicher Verkehr vor der Haustür (Bus 70A)

Bahnhof 3 Min mit dem Auto, 8 Minuten mit dem Bus 70 A, oder für Spaziergänger 18 Minuten zu Fuß erreichbar ( 1,5 km)

U1 Oberla 20 Minuten mit dem Bus 70A

Mit dem Auto:

7 Min Kurpark Oberlaa 2,5 km
7 Min U-Bahn Station U1 - Oberlaa 2,5 km
15 Min Flughafen Schwechat 6,5 km
20 Min. Innenstadt 10 km

Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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