LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Paul KLEINDL | Mail: p.kleindl@lind-immobilien.at | Mobil: 0699/1188 7600

Nähe U1-Reumannplatz

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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6 Bilder
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Referenz
  • 20306
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 34,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1911
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 110.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
34 m²
Kaufpreis
110.000,00
Anzahl Zimmer
1
Kaufpreis pro m2
3.235,29
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
89,40
Betriebskosten MWSt
8,94
Anzahl separate WC
1
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
45,02
Heizungsart
Etagenheizung
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
134,42
MWSt monatliche Kosten
8,94
Befeuerung
Gas
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
143,36
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1911
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
132,00
Klasse Heizwärmebedarf
D

Immobilienbeschreibung

Ruhige Single-Altbauwohnung!

Nähe Fußgängerzone - U1-Reumannplatz - Einbauküche - Gasetagenheizung


Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau im 3. Liftstock und besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafraum, einer Küche im Vorraum und einem Bad mit Dusche und WC. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung.

Lage
Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile in der Favoritenstraße ist nur wenige Schritte entfernt.
Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben.

Verkehrsanbindungen
Durch die U1-Reumannplatz, die Straßenbahn-Linien 67, 6, O, die Buslinien 7A, 65A, 66A und die
Regionalbus 120, 200, 227 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben.

Resümee
Leistbares Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die ideale Starterwohnung!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/1188 7600

HWB 132 kW/h

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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