LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina RADEL | Mail: c.radel@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 858 5535

Hofseitige 3-Zimmer Wohnung beim Keplerplatz

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 147/17962
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 74,15 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
74,15 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.223,20
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
233,33
Anzahl separate WC
1
Baujahr
1967
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
68,26
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Nähe Fußgängerzone - U1 Keplerplatz - Hofruhelage - komplett möbliert.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

Diese komplett möblierte, hofseitige Wohnung befindet sich in einem Neubau Baujahr 1967. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Zwei der drei Zimmer sind vom Vorraum begehbar, die Küche verfügt über eine Sitzecke.

Die Ausstattung umfasst sämtliche Möbel, Geschirr und Elektrogeräte.

Aufteilung
3 Zimmer
Küche
Bad mit Dusche
Extra Toilette
Abstellraum
Vorraum

Die Räume werden mit Gaskonvektoren beheizt, ein Kellerabteil ist vorhanden.

Sowohl für Endnutzer, als auch für Anleger ist diese Wohnung eine gute Investition.

Vorschreibung
Rep.Rücklagen EUR 36,88
Betriebskosten EUR 178,59 + 10 Prozent Ust.
Gesamt EUR 233,33 inkl. 10 Prozent Ust.

Lage
Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile in der Favoritenstraße ist nur wenige Schritte entfernt.
Gute Nahversorgung im nächsten Umfeld durch Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die U1-Keplerplatz ist nur eine Station vom Hauptbahnhof entfernt.
Bus 14a, 200, Straßenbahn 67, 6, O

Resümee
Kaufen-Einzeihen-Wohnen. Eine leistbare Wohnung mit vielen Vorzügen in zentraler Lage von Favoriten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 68,26 (C)

Lagebeschreibung

absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, U-Bahn

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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