IMMO-CONTRACT Wien, Maklergesellschaft m.b.H.
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Goran Sekulic | Mail: Goran.Sekulic@IMMO-CONTRACT.com | Tel.: 050/450-220

Großzügige Eigentumswohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

Referenz
  • 32525
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 82,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2003
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 398.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
82 m²
Kaufpreis
398.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
222,05
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Fläche Balkon/Terasse
11 m²
Baujahr
ca. 2003
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Heizungsart
Fernwärme
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,27
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C

Immobilienbeschreibung

Die 2003 fertiggestellte Familienfreundliche 82m² Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und
11m² Loggia bietet Ihrer Familie ausreichend Platz.

Alle Räume sind aus dem Vorzimmer zentral begehbar.

Die Bosch-Design Küche mit AEG- Geräten und Amerikanischem Siemens Kühlschrank runden das Wohlgefühl auf.

Die liebevoll eingerichtete Wohnung mit Maßmöbel (ausgenommen Elternschlafzimmer) sind im Preis inkludiert.
Besonders praktische Infrastruktur mit Nahversorger.
Kindergarten, VS, Hort oder VHS sind leicht zu erreichen.
Eurospar, Interspar, Penny-Markt, Merkur, Trafik und eine Apotheke liegen in ihrer Umgebung.
Neu errichtete U1 oder Autobus bringen Sie an ihr Ziel.
Und falls Sie doch mit dem Auto unterwegs sind, die Autobahn und somit auch die SCS sind in greifbarer Nähe.

Es besteht ebenso die Option einen Garagenplatz anzumieten,
Monatliche Kosten ca. € 59,80 +20%Ust. Dieser Betrag wird dem Hauskonto gutgeschrieben.

Mit Ihren Kindern haben Sie die Möglichkeit den Alfred-Böhm Park und den
Maria-Rekker Park schnell zu Fuß zu erreichen.

Selbstverständlich können Sie auch die Gemeinschaftsanlagen wie Waschküche oder Fahrradabstellplatz benützen.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Goran SEKULIC
unter 050/450-220 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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