IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hamed Mirzaei | Mail: mirzaei@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 930 25

Familienhit, 72m2 Whg.! Rotenhofgasse!

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • mir 28386
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Heizungsart
  • Gasetagenheizung
Kaufpreis: 219.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
219.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
263,00
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
1957
Heizungsart
Gasetagenheizung
Alter
Neubau
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
112,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
22.02.2020
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Zum Teil-SANIERTE 3-Zimmer NEUBAU-Wohnung!<br />


Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit insgesamt einer 71,65m² großen Nutzfläche im 1.Liftstock des Neubaues! 

Das Objekt zeichnet sich durch die Raumaufteilung und ihre helligkeit aus und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kabinett, einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und ein WC sowie einen Abstellraum.

Die Raumaufteilung:<br />



  5,56 m2 - Vorraum

19,08 m2 - Wohnbereich

  7,60 m2 - Küche

10,82 m2 - Kabinett

18,73 m2 - Schlafzimmer

  5,00 m2 - Badzimmer

  0,84 m2 - WC

Abstellraum


Energieausweis: D - HWB 112 kWh/m²a, gültig bis 20.02.2020

Betriebskosten: EUR 283,63 inkl. BK + RR + Ust.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Favoritenstraße und in der Fußgängerzone Reumannplatz. Sehr gute Öff. Verkehrsanbindungen, nur 10 Autominuten entfernt erreichen Sie die Südosttagente, ein weingen Gehminuten die U1 am Reumannplatz und Keplerplatz. Unweit der Wohnung stehen Ihnen folgende öff. Verkehrsmittel: 6,7A,67,U1

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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