gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


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Benes | Mail: office@direktfinanzimmo.at | Mobil: 43/699 101 80 770

+++ EINMALIGE GELEGENHEIT, GÜNSTIG +++ Eigentumswohnung im 10. Bezirk um € 85.000,-

Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 9221
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 32,00 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • ca. 1900
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 85.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -10%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
32 m²
Kaufpreis
85.000,00
Anzahl Zimmer
1
Nebenkosten
109,07
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
ca. 1900
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT UND KAUFEN SIE SICH EINE SCHÖNE UND GÜNSTIGE EIGENTUMSWOHNUNG IN WIEN UM NUR € 85.000,-.

Zum Verkauf gelangt eine komplett sanierte Garconniere im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.
Das gesamte Wohnhaus wurde außen und von innen saniert. Der Lift, die Eingangstüre sowie die Fassade sind erneuert worden.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m².

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Wohn- Schlafzimmer
- WC separat

Nebenräume im Haus: Kellerabteil

Infrastruktur:
Buslinien 66A, 67A und 70A sowie die Straßenbahnlinien 6 und 67 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiters ist die U-Bahnlinie U1 (Reumannplatz) in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Der Reumannplatz bietet eine zahlreiche Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie die Fußgängerzone-Favoritenstraße.

Kaufpreis: € 85.000,-
Betriebskosten (inkl. USt., Reparaturrücklage und Darlehen): 109,07


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!
Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Pajic
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: admin@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0650 678 1701
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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