LIND Immobilien KG
Mariahilfer Straße 167/12, 1150 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina RADEL | Mail: c.radel@lind-immobilien.at | Mobil: 0660 858 5535

Dachgeschoss mit Terrasse und Balkon Nähe Reumannplatz

Maisonette in A - 1100 Wien, Wien


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 19788
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,98 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2007
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 335.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,98 m²
Kaufpreis
335.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.851,46
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
175,95
Betriebskosten MWSt
17,60
Anzahl separate WC
2
Sonstige Kosten (exkl MWSt)
89,00
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
264,95
MWSt monatliche Kosten
17,60
Anzahl Terrassen
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
282,55
Boden
Parkett
Garage
1
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr
2007
Befeuerung
Gas
Alter
NEUBAU
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,50
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Ruhige Lage - sonnig - gepflegter Zustand - perfekter Grundriss - Maisonette

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Christina RADEL 0660/85 85 535

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Haus aus 2007 in ruhiger Lage Nähe Reumannplatz.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenverbau und Zugang auf den sonnigen, hofseitigen Balkon.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit jeweils einem Schlafzimmer. Der Zustand kann als sehr gut bezeichnet werden.

Aufteilung:
1.Ebene
Wohnküche
Balkon
Schlafzimmer
Toilette
Terrasse
2.Ebene
Schlafzimmer
Galerie
Bad mit Wanne und WC

Ein Fahrradraum ist vorhanden, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz (Stapelparker) wird mit der Wohnung um EUR 15.000 verkauft.

Wohnung EUR 335.000
Garagenplatz EUR 15.000
Gesamt EUR 350.000

Lage
Ein breites Freizeitangebot für Erholungssuchende und Sportler ist durch das Erholungszentrum am Wienerberg, dem Kurpark Oberlaa und die Therme Wien gegeben.

Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sich in nächster Nähe.

Verkehrsanbindungen
Busse 68A und 68B
U1-Station Reumannplatz (etwa 9 Min. Gehzeit)
Mit dem PKW sind der Verteilerkreis Favoriten und die A23, A3, A4 und S1 bestens erreichbar.

Resümee
Eine sonnige Wohnung in ruhiger Lage, bestens ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet.
Die perfekte Entscheidung für Pärchen und Familien.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Christina RADEL 0660/85 85 535

HWB: 49,50

Lagebeschreibung

Autobahnnähe, Balkon/Terrasse hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Seitenlage, sonnig

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen