PRO HOME Immobilien GmbH
Hauptplatz 9/4, A-7350 Oberpullendorf


Ihr Ansprechpartner:
Monika Zingler | Mail: m.zingler@pro-home-immobilien.at | Tel.: +43 664 95 17 500

Bezugsbereite Wohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 1417164
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 65,00 m²
Baujahr
  • 1958
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 235.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 5%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
65 m²
Kaufpreis
235.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
175,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
175,00
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Offen
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Baujahr
1958
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Abstellraum
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
102,10
Klasse Heizwärmebedarf
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Der Wohnung ist mit effizientem Grundriss von 65 Quadratmeter Wohnbereich ausgestattet, befindet sich Im vierten Stock und ist einfach herrlich.
2015 wurde die Wohnung großteils Saniert und die Fenster erneuert.

Großzügig und kompakt geschnitten, zum Teil zentral begehbar, der Eingangsbereich ist einladend und geräumig.
Der Wohnbereich unterteilt sich auf Vorraum, ein  Schlafzimmer westseitig gelegen, ein Bad mit Wanne, eine separate Toilette und einen Wirtschaftsraum, das Herz der Wohnung ist ein imposantes Wohnesszimmer ostseitig  gelegenen mit  ca. 27 m².
Die Wohnung wird Komplett möbliert übergeben (ohne Dekorationen), seit der Kurzparkzone sind viele Parkplätze vorhanden.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Der Wohnung befindet sich in perfekter Lage, in unmittelbarer Nähe 100 meter befindet sich Billa, Apotheke,Post, Ankerbrotfabrik.ca.500 meter,der Kindergarten liegt gegenüber, Lärm ist jedoch keiner hörbar.

Mit der Straßenbahn Linie 6, sind in es nur wenige Minuten zur U-Bahn Station Reumannplatz, ganz nahe an der Wiener Innenstadt und dem Naherholungsgebiete wie Böhmische Prater, Oberlaa Kurbad, Schloss Belvedere. Wer weiter verreisen will, hat die Autobahnauffahrt und den Wiener Hauptbahnhof in der Nähe, der nicht nur Wien mit der Welt verbindet, sondern auch zu einem hippen Einkaufszentrum geworden ist.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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