EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


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Mag. Eva-Christina TONDOLO | Mail: e.tondolo@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-406

Außergwöhnlich investieren - Phil's Condo Suites

Wohnung in Triesterstraße Phil's Condotel, A - 1100 Wien, Wien


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8 Bilder
Referenz
  • 24557
Standort
  • Triesterstraße Phil's Condotel
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 30,56 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 148.989,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
30,56 m²
Kaufpreis
148.989,00
Anzahl Zimmer
2
Heizkosten enthalten
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Zustand
ERSTBEZUG
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
2015
 
 
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A++
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
6,40
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gültig bis
17.11.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die ehemalige Österreich Zentrale des niederländischen Elektrokonzerns Philips zählt zu den wichtigsten Projekten des Star-Architekten Karl Schwanzer. Das denkmalgeschützte Gebäude wird nun liebevoll saniert und die Büroräumlichkeiten in 135 Apartments, die sich für eine Vermietung wunderbar eignen, umgewandelt.

Ein eigenes Lobby-Service und In-House Restaurant steht den Bewohnern des Hauses künftig zur Verfügung. Der Anschluss an die U2 Linie ist schon für 2018 im Verkehrskonzept der Wienerlinien vorgesehen.

Fertigstellung ca. Herbst 2016

Das Objekt

- Denkmalgeschütztes Gebäude, errichtet von Star-Architekt Karl Schwanzer
- 135 Wohneinheiten
- Wohnungsgrößen von 31 m² bis 46 m²
- 255 Autoabstellplätze, Garage und Außenbereich
- Großzügiger Lobbybereich im 1. OG
- Nahversorger (Billa oder Merkur) im EG
- Fitnessstudio im 2. OG

Die Ausstattung
- Fertige, hochwertige Ausstattung der Wohnungen im Stil der 60er Jahre
- Fernwärmeheizung
- Kontrollierte Wohnraumbe-/entlüftung sowie Kühlung
- Energieklasse: A, HWB 6,6 kWh/m²a, fGEE 1,02

Verkehrsanbingung
- Bus 65 A, 15A, 261
- U-Bahn U6 Meidling

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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