'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Christina Schneider-Schwarzenbacher | Mail: c.schwarzenbacher@donauimmo.at | Mobil: 0676/ 580 18 20

Anlegerwohnung mit traumhaften Fernblick über Wien in 1100 Wien

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 39535
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,57 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1965
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 150.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,57 m²
Kaufpreis
150.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
155,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
155,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Ofen
Baujahr
1965
Befeuerung
Gas
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese nette 2- Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1965 errichteten Wohnhauses im 10. Bezirk sucht ab sofort einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im 8. Liftstock und verfügt über einen sehr guten Grundriss. Sie ist zentral begehbar und bietet Ihnen einen geräumigen Vorraum, einen Küchenbereich, 2 Schlaf-, bzw. Wohnräumlichkeiten (zu je ca.15m²), ein Badezimmer und eine Toilette. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung. Aktuell ist die Wohnung seit über einem Jahr vermietet. Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet und der Hauptmietzins inkl. Betriebskosten beläuft sich auf 679€.

Ein Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellplatz sind vorhanden. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit Parkplätze zu mieten, die man nach erfolgter Anmeldung und nach dem Freiwerden eines Stellplatzes zugeteilt bekommt. Ein einzigartiger Fernblick über Wien rundet dieses Angebot ab.

Infrastruktur und Lage

Sämtliche Nahversorgerversorgungsmöglichkeiten, wie Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuungsstätten, Krankenhaus, Apotheke, Ärzte, etc. befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite profitieren Sie von einem wunderschönen Park, der zum Spazierengehen oder zum Relaxen einlädt. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Umgebung: Die Straßenbahn der Linie 1, welche direkt zur Hauptuniversität fährt Die S Bahn am Matzleinsdorferplatz liegt ca 6 Gehminuten entfernt Der Bus 7a fährt zum Reumannplatz fährt, wo Sie direkt in die U1 umsteigen können.

Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen möchten, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Der Energieausweis wird nachgereicht. 

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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