IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hamed Mirzaei | Mail: mirzaei@immoagency.at | Mobil: +43 699 192 930 25

63m2 Loggia-Whg.! BASTLERHIT!

Etagenwohnung in A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • mir 28379
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 58,40 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1968
Heizungsart
  • Hauszentralheizung
Kaufpreis: 179.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
58,40 m²
Kaufpreis
179.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
256,75
Anzahl separate WC
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
1968
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
Neubau
Heizungsart
Hauszentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
Küche
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
49,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
06.01.2019
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
Helle 2-Zimmer NEUBAU-Wohnung mit Loggia !<br />


Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit insgesamt einer 63,4m² großen Nutzfläche im 4.Liftstock des Neubaues! 

58,38 m2 Wohnfläche + 5,1 m2 Loggia!

Das Objekt zeichnet sich durch die Raumaufteilung und ihre helligkeit aus und verfügt über ein Wohnzimmer, eine extra Küche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne und ein WC sowie einen Abstellraum.

Die Raumaufteilung:<br />



  5,53 m2 - Vorraum

18,89 m2 - Wohnzimmer

16,78 m2 - Schlafzimmer

11,54 m2 - Küche

  2,83 m2 - Badzimmer

  1,35 m2 - WC

  1,38 m2 - Abstellraum

  5,01 m2 - Loggia


Energieausweis: B - HWB 49,27 kWh/m²a, erstellt am 07.01.2009

Betriebskosten: EUR 256,75 inkl. Heizung + Warmwasser + BK + RR + Ust.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie auf der Favoritenstraße und in der Fußgängerzone Reumannplatz. Sehr gute Öff. Verkehrsanbindungen, nur 10 Autominuten entfernt erreichen Sie die Südosttagente, ein weingen Gehminuten die U1 am Reumannplatz und Keplerplatz. Unweit der Wohnung stehen Ihnen folgende öff. Verkehrsmittel: 6,7A,67,U1

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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