gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse, A-1120 Wien


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Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 10575
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 1930
Kaufpreis: 159.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
159.900,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
192,49
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 1930
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
196,00

Immobilienbeschreibung

In guter Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung sehr günstig zum Verkauf.

Diese Wohnung befindet sich im 1.Stock
Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind uneinsehbar kein vis a vis strassenseitig.
Kinderzimmer ist hofseitig
ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Neue Kunststoffenster
Sicherheitstür
Neue elektrische Leitungen

Raumaufteilung:

- Vorzimmer,verfließt

- Wohnzimmer Laminat strassenseitig(ruhige Seitengasse),Kunststofffenster

- Schlafzimmer Laminat,strassenseitig(ruhige Seitengasse),Kunststofffenster

- Kinderzimmer Laminat hofseitig ruhig,Kunststofffenster

- Badezimmer verfließt,WC,Dusche,elektrische Lüftung

- Abstellraum am Gang

Verkehrsanbindungen:
- 2 min zur Straßenbahnlinien 6

Betriebskosten inkl USt. und Reparaturrücklage € 192,49


Kaufpreis: VB € 159.900,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Enstspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Erleben Sie diese Wohnung live bei einer Besichtigung.
Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage!

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas LUX
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: andreaslux@direktfinanzimmo.at
Mobil: 06503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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