EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Prok. Andrea PÖCHHACKER | Mail: a.poechhacker@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-417

3-Zimmer Wohnung Nähe Helumt-Zilk Park

Wohnung in Hofherrgasse, A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 37121
Standort
  • Hofherrgasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,80 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 299.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,80 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
3
Nebenkosten
135,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
214,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Wanne
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche
Einbauküche
Zustand
VOLL_SANIERT
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Baujahr
1998
Fahrstuhl
Personenaufzug
Alter
NEUBAU
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
07.08.2022
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im Sonnwendviertel gleich beim Helmut-Zilk-Park befindet sich eine sanierte 3-Zimmerwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 1997.
Der neu verlegte Parkettboden, die neu ausgemalten Wände und die brandneue Küche inkl. Geräte ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug in Ihr neues Zuhause.

Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und die separate Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Allgemeine Ausstattung:

Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum  Müllraum Einlagerungsräume pro Wohnung

Infrastruktur:

Straßenbahnlinien 6 und 11, Station "Absberggasse" 150m  U-bahn Stationen U1 "Reunannplatz" sowie "Troststraße" in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar Billa 150m Interspar 600m Hofer 750m Bank und Post 350m diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe  Familienbad Gudrunstraße 200m  Puchsbaumpark, Mundypark sowie Motorikpark zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar Südosttangente Ausfahrt Gürtel/Landstraße

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 4,64 und EUR 6,02 pro Monat. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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