Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Lobkowitzplatz 3/Top 8, A-1010 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Thilo Börner | Mail: t@boerner.at | Mobil: +436643300156

2-Zimmer Wohnung beim neuen Hauptbahnhof

Etagenwohnung in Hofherrgasse, A - 1100 Wien, Wien


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DRUCK

14 Bilder
Referenz
  • 1234/3389
Standort
  • Hofherrgasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 50,00 m²
Gesamtfläche
  • 50,00 m²
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 188.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
50 m²
Kaufpreis
188.000,00
Gesamtfläche
50 m²
Nebenkosten
203,39
Einliegerwohnung
Nein
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Küche
Einbauküche
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Heizungsart
Fernwärme
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1996
Klimatisiert
Nein
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Distanzen
 
FLUGHAFEN
1.00 km
FERNBAHNHOF
0.50 km
BUS
0.10 km
KINDERGAERTEN
0.10 km
GRUNDSCHULE
0.10 km
GYMNASIUM
1.00 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.10 km
GASTSTAETTEN
0.50 km
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,29
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße und doch nahe zum neuen Hauptbahnhof und all seinen neuen Arbeitsplätzen, befindet sich diese Wohnung ostseitig im 3. Liftstock. Das Haus wurde 1996 errichtet. Parkplätze im Haus sind für ca. 60-100 Euro /Monat anmietbar.

Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten. Über das freundliche Vorzimmer gelangt man links in das Schlafzimmer und geradeaus ins Badezimmer. Das Wohn-esszimmer bietet genug Platz, mit einem Esstisch, einer Sitzgruppe und einem Küchenbereich.

Die Infrastruktur in der Nähe ist gut. Insbesonders für jemanden, der viel mit dem Zug, oder der Bahn reist, ist dies ein toller Standort in Wien. Mit dem Auto ist man auch schnell beim Gürtel und auf der Tangente. Schauen Sie sich dieses Objekt an !

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 52,29
 HWB Klasse: C

Lagebeschreibung

Wohngebiet

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
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OrtPreisDistanz
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Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen