gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, Top 1, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Andreas Lux | Mail: lux@direktfinanzimmo.at | Tel.: +436503608933

+2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG+HOFSEITIG+RUHIG+HAUS 2010 GENERALSANIERT+GEPFLEGT UND HELL+

Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 58928
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 198.500,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53 m²
Kaufpreis
198.500,00
Anzahl Zimmer
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1975
Anzahl separate WC
1
 
 
Kellerfläche
4 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

+HAUSZENTRALHEIZUNG
+GEPFLEGTES HAUS
+NÄHE PALTRAMPARK
+Wohnung befindet sich im 3. Lift Stock
+ostseitig
+BJ1975

++TOPFINANZIERUNG LAUFZEIT 35 JAHRE MÖGLICH++

- Wohnzimmer. Parkett hofseitig
- Schlafzimmer:Parkett hofseitig
- Komplettküche mit großem Eßplatz,Laminat hofseitig
- Vorzimmer Laminat
- Badezimmer: verfließt,Wanne,elektr.Lüftung
- Wc.verfließt
- Kunststoffenster
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Waschküche

Strassenbahn O/67er/11er
Bus 7A,N65/N66
U1 ca 9min zu Fuß

KAUFPREIS: € 198.500,-lastenfrei

Betriebskosten inkl Heizung,Warmwasser und Rep.Fond € 239,-inkl UST


Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Andreas Lux unter +436503608933 , lux@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Herr Andreas Lux
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: lux@direktfinanzimmo.at
Mobil: +436503608933
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at


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Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

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