IMMO-CONTRACT Baden, Maklergesellschaft m.b.H.
Hauptplatz 9-12, 2500 Baden, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Cornelia Langer | Mail: cornelia.langer@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664 88971634

2-Zimmer Eigentumswohnung in guter, ruhiger Lage!

Wohnung in A - 1100 Wien, Wien


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9 Bilder
Referenz
  • 2669
Standort
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 55,96 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 155.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Preisentwicklung in der Umgebung von Wien

OrtPreisDistanz
Wien - 1050 -7%4 km
Wien - 1030 -20%4 km
Wien - 1060 -15%4 km
Wien - 1040 -3%4 km
Wien - 1010 -2%4 km
Wien - 1110 -4%5 km
Wien - 1070 -7%5 km
Wien - 1020 -9%5 km
Wien - 1120 -10%6 km
Wien - 1080 -25%6 km
Wien - 1090 -7%7 km
Wien - 1200 -3%7 km
Wien - 1150 -11%7 km
Wien - 1170 1%8 km
Wien - 1180 -13%7 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
55,96 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
278,35
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Verfügbar ab (Datum)
16.11.2016
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese Wohnung wurde bisher als Anlagewohnung genutzt. Vermietet wurde sie gesamt um EUR 656,73 (inkl. EUR 278,35 Betriebskosten).

Das Haus wurde im Jahr 2012 generalsaniert. Auch ein Aufzug wurde eingebaut. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.
Sie besteht aus 2 Räumen, einer separaten Küche, einem Badezimmer und einer Toilette. Dadurch, daß sich die Wohnung in einem so hohen Stockwerk befindet, ist sie lichtdurchflutet und wirkt sehr freundlich.

Auch als WG wäre das Objekt geeignet, da die Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. Für Anleger ist dieser Aspekt interessant, da sich in der Nähe der Campus befindet und man die Wohnung somit an Studenten vermieten könnte.
Ebenso natürlich auch für eine kleine Familie, Pärchen oder Singles geeignet.

Das Haus bietet auch einen Gemeinschaftsgarten, welcher von allen Parteien genutzt werden kann.

Es ist ein gepflegtes Gebäude, in einer infrastrukturell gut ausgebauten Gegend, am Ende des 10. Bezirks (angrenzend an den 11.).


Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, würde es mich freuen, wenn Sie mich kontaktieren.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Cornelia LANGER 02252/88300 4070 oder 0664/889 716 34 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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