gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Sandra Wunderlich | Mail: wunderlich@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 664 417 25 67

1100 Wien - 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung auf 2 Ebenen

Wohnung in A - 1100 Wien, Favoriten, Wien


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Referenz
  • 7274
Standort
  • A - 1100 Wien, Favoriten
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 106,02 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2015
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 389.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen
Entwicklung in der Umgebung (hier klicken)

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
106,02 m²
Kaufpreis
389.000,00
Anzahl Zimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl separate WC
1
Baujahr
ca. 2015
Fläche Balkon/Terasse
14 m²
Altlasten
frei
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

1100 - 3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung auf 2 Ebenen

Nähe Laubelplatz/Laxenburgerstraße.

Hier finden Sie auch eine optimale Verkehrsanbindung.
U-Bahn-Nähe (U1 - in 5 min. zu Fuß)
Viktor-Adler-Markt
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank - Laxenburger- und Favoritenstrasse sind in greifbarer Nähe.
Gute ärztliche Infrastruktur im gesamten Umfeld.
Zahlreiche Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld

Zimmer 1: 9,65 m² ( Parkett )
Zimmer 2: 15,63 m² ( Parkett)
Wohnküche: 31,90 m² (Parkett)
Vozimmer: 36,21 m² ( Fliesen) )
Bad : 4,81 m² ( Fliesen )
WC 1: 2,21m² ( Fliesen)
Abstellraum: 5,61 m² ( Fliesen )
Terrasse : 14,33 m²

Kaufpreis: EUR 389.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.


Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Frau Sandra Wunderlich
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at
Mobil: 0664/4172567
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Lage - A - 1100 Wien, Favoriten, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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OrtPreisDistanz
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Wien - 1040 17%4 km
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Wien - 1110 -9%5 km
Wien - 1070 2%5 km
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Wien - 1120 1%6 km
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Leopoldsdorf - 2333 -4%8 km
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