EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Julie KLEPP | Mail: j.klepp@ehl.at | Tel.: +43-1-512 76 90-404

1-Zimmerwohnung mit neuer voll ausgestatteter Küche

Wohnung in Hofherrgasse, A - 1100 Wien, Wien


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Referenz
  • 37122
Standort
  • Hofherrgasse
  • A - 1100 Wien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 33,90 m²
Baujahr
  • 1998
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 145.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wien, ist steigend ca. 4%
Der gesamte Bezirk 10., Favoriten entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
33,90 m²
Kaufpreis
145.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
56,10
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
90,74
Bad
Wanne
provisionspflichtig
Ja
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
Zustand
VOLL_SANIERT
Fahrstuhl
Personenaufzug
Baujahr
1998
Fahrradraum
Ja
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,50
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Im Sonnwendviertel gleich beim Helmut-Zilk-Park befindet sich eine sanierte 1-Zimmerwohnung im 1. Liftstock in einem Neubau aus dem Jahr 1998.

Der neu verlegte Parkettboden, die neu ausgemalten Wände und die brandneue Küche inkl. Geräte ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug in Ihr neues Zuhause.

 

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das großzügige Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC und über das Vorzimmer mit Nische erreicht man das Wohnzimmer mit separater neuer voll ausgestatteter Küche und Fenster.

Allgemeine Ausstattung:

Tiefgarage Kinderwagen- und Fahrradabstellraum  Müllraum Einlagerungsräume pro Wohnung

Infrastruktur:

Straßenbahnlinien 6 und 11, Station "Absberggasse" 150m  U-Bahn Stationen U1 "Reunannplatz" sowie "Troststraße" in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar Billa 150m Interspar 600m Hofer 750m Bank und Post 350m diverse Kindergärten und Schulen in der Nähe  Familienbad Gudrunstraße 200m  Puchsbaumpark, Mundypark sowie Motorikpark zu Fuß in ca. 8 Minuten erreichbar Südosttangente Ausfahrt Gürtel/Landstraße

Ein Garagenstellplatz kann um EUR 10.000,00 dazugekauft werden. Die Betriebskosten für einen Stellplatz belaufen sich zwischen EUR 4,64 und EUR 6,02 pro Monat. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Geldautomat <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 1100 Wien, Wien

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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